Vloeddijk - Molenstraat

Aan de Vloeddijk-Molenstraat staan 2 gebouwen die al een tijd leeg staan. Het gaat om het oude Kamper Archief en het pand ernaast. DeltaWonen verbouwt deze gebouwen tot nieuwe appartementen. De buitenkant van de gebouwen blijft daarbij zoals deze nu is. Daarnaast zijn de gebouwen die op het binnenterrein staan gesloopt. Op deze plek worden nieuwe woningen gebouwd.

Plannen
DeltaWonen is van plan de volgende woningen te maken:

Gebouw aan de Vloeddijk: 1 woning en 10 appartementen
Gebouw 1 op het binnenterrein: 2 levensloopbestendige woningen
Gebouw 2 op het binnenterrein: 6 compacte woningen
Gebouw aan de Molenstraat: 7 appartementen

Aan de rechterkant van deze pagina kunt u de tekeningen vinden. Aan deze tekeningen kunnen geen rechten ontleend worden.

Bestaande panden (Vloeddijk en Molenstraat)
De gebouwen aan de Vloeddijk en Molenstraat blijven er aan de buitenkant hetzelfde uitzien. DeltaWonen gaat de gevels wel opknappen: we herstellen wat nodig is, maken alles goed schoon en van binnenuit isoleren we waar dat kan. De kozijnen worden hersteld en geschilderd. Ze krijgen een nieuw raam. De achtergevel van de woning aan de Vloeddijk vervangen we door een geïsoleerde gevel.

De daken worden opgeknapt en van binnenuit geïsoleerd. Op verschillende plekken komen er nieuwe dakramen in. Het dak van de Vloeddijk wordt hersteld waar dat nodig is.

De appartementen in de bestaande panden krijgen een eigen gasketel. Ze krijgen radiatoren en we zorgen voor goede ventilatie. Deze woningen worden op het gas aangesloten.

Nieuwe woningen binnenterrein
Op het binnenterrein komen 8 woningen. 2 woningen zijn geschikt voor senioren. De andere 6 woningen zijn geschikt voor kleine huishoudens. Deze nieuwe woningen krijgen zonnepanelen en worden niet op het gas aangesloten.

Ruimte voor ontmoeten
Op het binnenterrein is ruimte voor ontmoeten. Ook komt er een scooter/fietsenberging en een aantal parkeerplaatsen. Samen met de nieuwe bewoners wordt het groene binnenhof vormgegeven.

Planning
De vergunning is verleend, de sloop is afgerond en de bouwwerkzaamheden zijn begin januari (2024) gestart. De verwachting is dat het project maart/april 2025 wordt opgeleverd.

Overlast
Waar gebouwd wordt, is overlast. DeltaWonen en de aannemer doen er alles aan om dit zoveel mogelijk te voorkomen. De aannemer heeft een communicatieplan opgesteld in relatie tot de uit te voerende werkzaamheden. Op momenten dat het nodig is neemt de aannemer contact op met de omwonenden. Ook is verteld bij wie ze terecht kunnen met vragen en klachten.

Vragen?
Heeft u vragen over het project aan de Vloeddijk – Molenstraat in Kampen? Mail ze naar info@deltawonen.nl

Verhuurinformatie

De woningen bieden wij op een later moment aan via de Woningzoeker. Dat is ook het moment dat u kunt reageren op de woningen. Om te kunnen reageren, heeft u een inschrijving nodig. U kunt zich inschrijven op de website van de Woningzoeker.

Reageren
Wilt u een e-mail ontvangen zodra u kunt reageren? Maak dan een zoekprofiel aan bij uw inschrijving en geef aan dat u een tipbericht wilt ontvangen. Dat is een e-mail waarin u getipt wordt over een woning die op de Woningzoeker staat en die binnen uw zoekprofiel valt. Let op, als u een e-mail ontvangt, moet u nog wel zelf reageren op de woning.
Het is niet verplicht om een zoekprofiel aan te maken binnen de Woningzoeker. U kunt ook zelf de website in de gaten houden.

Passend toewijzen
Onze woningen wijzen wij passend toe. Dat betekent dat wij al onze sociale huurwoningen verhuren aan woningzoekenden met een inkomen dat volgens de wet ‘past’ bij de huurprijs. Meer informatie hierover vindt u bij de spelregels van passend toewijzen.

Huurprijzen
De verwachting is dat de huurprijzen variëren tussen circa 650,- en 880,- exclusief servicekosten (prijspeil januari 2024).