Het Buyten

Na lange tijd worden er nieuwe woningen gebouwd in Wijthmen, een klein dorp onder de rook van Zwolle. Het nieuwbouwproject heet Het Buyten. DeltaWonen gaat hier 8 eengezinswoningen en 22 appartementen bouwen.

Appartementen en woningen

In samenwerking met Ufkes Apeldoorn B.V. en Knol Bouwgroep B.V. bouwt deltaWonen 8 eengezinswoningen (middeldure woningen) en 22 sociale huurappartementen.

8 eengezinswoningen (inmiddels opgeleverd en verhuurd)

• Eigen keuken, badkamer en toilet
• De woningen hebben 2 slaapkamers
• Er zijn 4 sociale huurwoningen met een netto huurprijs van  €900,00 en 4 middeldure huurwoningen met een netto huurprijs van €990,00 (prijspeil 2025).

Wat zijn middeldure huurwoningen?

Een middeldure huurwoning heeft een kale huurprijs boven de liberalisatiegrens* (€ 900,08 prijspeil 2025) en komt altijd beschikbaar in de vrije sector module. De middeldure woningen van het Buyten zijn 990,00 euro behoren daarmee ook tot de vrije sector module. Bij deze woning kom je niet in aanmerking voor huurtoeslag.

*De liberalisatiegrens in Nederland is de huurprijsgrens die bepaalt of een huurwoning onder sociale huur valt, 
in de middenhuur of de vrije sector.

Appartementen

22 appartementen (te verwachten oplevering eerste kwartaal 2026)

• Eigen keuken, badkamer en toilet
• De appartementen variëren van 2 kamer appartementen (1 woonkamer en 1 slaapkamer) tot 3 kamer appartementen (1 woonkamer en 2 slaapkamers)
• Sociale huur, huurprijs tussen de €675,00 en €880,83 (prijspeil 2025)

Het nieuwbouwproject Het Buyten

Het totale nieuwbouwproject bestaat uit 117 woningen waaronder appartementen, rijwoningen, twee-onder-een-kap woningen en vrijstaande woningen.  Het project ligt tussen het dorp Wijthmen en de plaatselijke voetbalvereniging.

Planning 

De 8 eengezinswoningen zijn inmiddels opgeleverd en verhuurd. We verwachten de appartementen het eerste kwartaal van 2026 op te leveren. 

De woningen zijn al opgeleverd en de appartementen staan vanaf maandag 15 december op De Woningzoeker. Om te kunnen reageren, heb je een inschrijving nodig. Je kunt je inschrijven op de website van de Woningzoeker. 

Reageren  

Wil je een e-mail ontvangen zodra je kunt reageren? Maak dan een zoekprofiel aan bij jouw inschrijving en geef aan dat je een tipbericht wilt ontvangen. Dat is een e-mail waarin je getipt wordt over een woning die op de Woningzoeker staat en die binnen jouw zoekprofiel valt. Let op, als je een e-mail ontvangt, moet je nog wel zelf reageren op de woning. 

Het is niet verplicht om een zoekprofiel aan te maken binnen de Woningzoeker. Je kunt ook zelf de website in de gaten houden. 

Passend toewijzen  

Onze woningen wijzen wij passend toe. Dat betekent dat wij al onze sociale huurwoningen verhuren aan woningzoekenden met een inkomen dat volgens de wet ‘past’ bij de huurprijs. Meer informatie hierover vind je bij de spelregels van passend toewijzen. 

Aan deze afbeeldingen kunnen geen rechten worden ontleend.