De Havezate

Het complex de Havezate is een woonzorgcentrum voor ouderen vanaf 55 jaar. Het complex ligt tussen de Zwartewaterallee en Gombertstraat in Zwolle. We slopen in fases het oude deel van de Havezate en bouwen hier 272 sociale huurappartementen voor senioren (55+). Op deze pagina houden we je op de hoogte over het project.

Sloop in fases

Het oude gebouw van de Havezate bestaat uit 168 woningen. Deze gaan we in 3 fases slopen. Het eerste deel is gesloopt in april/mei 2025. Vervolgens bouwen we op die plek 102 woningen terug. Zo zorgen we ervoor dat bijna iedereen die woont in het oude gebouw maar één keer hoeft te verhuizen.

De tweede sloopfase staat gepland in 2027 en de derde sloopfase is gepland in 2030.

In totaal worden er zo’n 100 woningen meer teruggebouwd. Het precieze aantal is op dit moment nog niet bekend. Wel is al duidelijk dat het energiezuinige woningen met 1 of 2 slaapkamers worden.

Samen met de gemeente Zwolle zorgen we dat we meer woningen toevoegen dan slopen in Zwolle.

Overzicht sloopfases

Overzicht nieuwbouwfases

Impressie nieuwbouw

Informeren bewoners en buurt

De bewoners en buurt zijn geïnformeerd over de sloop- en nieuwbouwplannen en het proces. Ook konden mensen meedenken. We betrekken de bewoners en buurt op verschillende manieren:

• Op 11 januari 2023 informeerden we alle bewoners van de Havezate over de sloop- en nieuwbouwplannen.
• Op 13 juni 2023 informeerden we de buurt over de sloop- en nieuwbouwplannen.
• Op 5 juli 2023 organiseerden we een meedenksessie. Bewoners en de buurt mochten meedenken over de voorzieningen, de routes/toegangen en de gemeenschappelijke tuin. De inbreng is meegenomen in de verdere uitwerking van de plannen.
• Op 11 juni 2024 presenteerden we de uitgewerkte plannen voor nieuwbouwfase 1 aan bewoners en de buurt. Het ging hierbij om het voorlopig ontwerp. Ook is er een toelichting gegeven op het verdere proces.
• Op 21 januari presenteerden we de definitief uitgewerkte plannen voor nieuwbouwfase 1 aan de bewoners en buurt tijdens de informatiebijeenkomst. Ook hier is weer een toelichting gegeven op het verdere proces.
• In de toekomst volgen nog meer bijeenkomsten voor de volgende nieuwbouwfase(s). 

Tijdlijn voor het vervolg

Sociaal Plan Gombertstraat

De bewoners die in de oudbouw van de Havezate wonen, moeten verhuizen. Om dit traject samen met de bewoners goed te laten verlopen, is een Sociaal Plan opgesteld. Dit is een boekje met afspraken en belangrijke informatie over het project rondom de sloop en verhuizing.

Het Sociaal Plan voor de Gombertstraat is opgesteld in samenwerking met de klankbordgroep Sociaal Plan Gombertstraat. Deze klankbordgroep bestond uit 5 huurders uit de oudbouw van de Havezate. Zij vertegenwoordigden de andere huurders die in de oudbouw wonen. Ook was de Centrale Bewonersraad betrokken en aanwezig bij de overleggen.

Op 28 maart 2024 is het Sociaal Plan opgeleverd. Vanaf dat moment gelden alle afspraken die in het Sociaal Plan staan beschreven.

Als de nieuwbouw opgeleverd wordt, dan bieden wij eerst de huurders van de oudbouw van Havezate een woning aan. Hierover zijn afspraken gemaakt in het Sociaal Plan. De woningen die overblijven, worden aangeboden op de Woningzoeker. Heb je interesse voor een nieuwbouwwoning? Dan heb je een inschrijving nodig op De Woningzoeker.

Wil je op de hoogte blijven van de ontwikkeling van de Havezate? Meld je dan aan
via havezate@deltawonen.nl. Je komt dan op de maillijst te staan voor nieuwsbrieven en uitnodigingen. 

Let op! Dit is geen inschrijflijst voor een nieuwbouwappartement. De nieuwbouwappartementen worden aangeboden via de Woningzoeker. Je moet hiervoor ingeschreven staan op www.dewoningzoeker.nl