Veemarkt 23

De locatie Veemarkt 23 krijgt een nieuwe toekomst. Het wordt een duurzame woon- en werkomgeving met verbinding naar de wijken en panden er omheen. Op de plek waar voorheen Hotel Wijnberg heeft gestaan vindt een herontwikkeling plaats.

De locatie is rond 2016 aangekocht en in 2018 is het gebouw op de locatie gesloopt. De locatie Veemarkt 23 ligt aan de rand van de Kamperpoort die momenteel in ontwikkeling is, en de nog te ontwikkelen “Nieuwe Veemarkt” (voormalige IJsselhallenlocatie).

Het plan?
DeltaWonen wil 20 appartementen bouwen op de 1e t/m 4e verdieping. Het gaat hierbij om zelfstandige woonruimtes waarbij iedere woning beschikt over een eigen keuken, badkamer, toilet en berging. Deze woningen worden voornamelijk 3-kamer appartementen. 

Op de begane grond worden verschillende ruimten voor bedrijven aangeboden.

Voor wie zijn de appartementen bedoeld?
De appartementen zijn geschikt voor 1 en 2 persoonshuishoudens. Voor de verhuur van de bedrijfspanden op de begane grond gaat de voorkeur uit naar bedrijven met een circulair bedrijfsconcept.

Proeftuin circulariteit
De Veemarkt 23 is een proeftuin voor circulariteit. Voor deze proeftuin is volop ingezet op een biobased/circulair gebouw. Bij circulariteit worden producten na gebruik opnieuw ingezet als grondstof voor nieuwe producten of materialen. Biobased betekent dat het materiaal gemaakt is van hernieuwbare grondstoffen.

Circulariteit staat niet alleen centraal bij de bouw van het complex maar ook bij het wonen en leven. Het toepassen van deze materialen vraagt van huurders ook een andere manier van wonen en leven. Het circulaire gebouw is namelijk weer uit elkaar te halen want het zit vol met waardevolle circulaire/biobased materialen en elementen.

Planning
2024 staat in het teken van het uitwerken van de plannen voor de omgeving en de bouw. Na de vaststelling van het omgevingsplan verwachten we in het tweede kwartaal van 2025 te starten de bouw van het complex. Het streven is om medio 2026 de appartementen en de bedrijfsruimtes over te dragen aan de toekomstige bewoners en bedrijven.

Update mei 2025
In april werd duidelijk dat Ekowood Houses failliet is. Dit bedrijf zou het nieuwe gebouw aan de Veemarkt bouwen. Er was goede hoop op een doorstart, zodat Ekowood Houses het project alsnog kon afronden. Helaas blijkt dat niet haalbaar.

Wij blijven ons, samen met de architect, inzetten om zo snel mogelijk een vergelijkbaar gebouw te laten bouwen. Hiervoor werken ze nauw samen met de gemeente en zoeken ze naar een geschikte bouwer. De eerste gesprekken hierover zijn al gevoerd. Zodra er meer duidelijkheid is over de voortgang van het project, worden buurtbewoners geïnformeerd.