De Tippe: wonen naast de IJssel

Aan de rand van Stadshagen ligt nieuwbouwproject de Tippe. Daar bouwt aannemer Plegt-Vos 114 nieuwe huurwoningen, waarvan 77 voor deltaWonen. De plek én de huizen zijn bijzonder. Iets voor jou?

Eric van der Veer is projectleider nieuwbouw bij deltaWonen. Hij begeleidt de bouw en zorgt ervoor dat plannen veranderen in huizen. Hij vertelt over zijn vastgoedproject de Tippe.

Wat voor project is de Tippe?

‘Een groot project met 114 woningen. Wij bouwen 77 woningen, woningcorporatie Openbaar Belang bouwt de rest. De plek waar de Tippe ligt, is bijzonder, vlakbij het mooie IJssellandschap.’

Wat maakt dit project speciaal?

‘De mooie binnentuin, met veel groen, wandelpaden en bankjes. Mensen kunnen elkaar daar ontmoeten. Zij wonen niet alleen in de buurt, maar vormen de buurt ook samen.’

Om wat voor woningen gaat het?

‘Voornamelijk sociale huurwoningen en een aantal middeldure huurwoningen. We bouwen 5 verschillende woningtypes. Zo komen er 10 rug-aan-rugwoningen voor starters. Dat zijn kleinere woningen voor 1- of 2-persoonshuishoudens, die rug-aan-rug staan, dus zonder achtertuin. Dan zijn er nog verschillende soorten eengezinswoningen en 20 zogenaamde ‘beneden-bovenwoningen’. Dit zijn zelfstandige woningen, waarvan één op de bovenverdieping zit en de ander beneden. Hierdoor zijn de woningen levensloopbestendig.’

Hoe duurzaam zijn de woningen?

‘De woningen voldoen allemaal aan de BENG-norm. Dat wil zeggen dat ze bijna energieneutraal zijn. Ze krijgen een warmtepomp, een warmte-terugwininstallatie en zonnepanelen op de platte daken.’

Zijn de woningen allemaal al verhuurd?

‘De bouw verliep heel vlot. Een deel van de woningen is inmiddels bewoond. De rest wordt dit voorjaar opgeleverd. Daarvan zijn nog huizen beschikbaar. Wie belangstelling heeft, kan dat aangeven via dewoningzoeker.nl.’