Wat betekent kale huur?

Algemeen

De kale huur wordt ook wel de netto huurprijs genoemd. Dit is de huurprijs zonder servicekosten en voorschotten voor energie.

Gerelateerde vragen

Ik heb een lagere WOZ-waarde. Krijg ik een automatische huurverlaging?
Nee, dat is niet zo. Dat heeft te maken met de maximale huur. De maximale huur is de huur die een woning van de overheid maximaal mag kosten. Is uw netto huur die u voor de woning betaalt hoger dan de maximale huur? Dan heeft u recht op huurverlaging. Bij deltaWonen zijn de netto huren een stuk lager dan de maximale huren.

Is de WOZ-waarde hoger? Dan is de maximale huur hoger. Is de WOZ-waarde lager? Dan is de maximale huur lager. Heeft u bezwaar gemaakt tegen de WOZ-waarde? En is dit terecht? Dan daalt de maximale huur van de woning

Bij deltaWonen liggen de netto huren een stuk lager dan de maximale huren. Daarom is de kans klein dat de netto huur hoger wordt dan de maximale huur. Een lagere WOZ-waarde geeft dan dus geen recht op een huurverlaging. Ook bij een lagere WOZ-waarde blijft de netto huur dan zoals die is.
Stijgt de bijdrage voor de zonnepanelen mee met de huuraanpassing?
- Betaalt u de zonnepanelen via de servicekosten?
  Uw bijdrage voor de zonnepanelen blijft hetzelfde en stijgt niet mee met de huur.
- Betaalt u de zonnepanelen via de huur?
  Dan zitten de kosten voor de zonnepanelen in de kale huur. Die huur kan jaarlijks worden aangepast. Het voordeel: over deze kosten kun je huurtoeslag aanvragen.
Wilt u weten hoe het bij u geregeld is? Kijk op uw huurovereenkomst. Daar staat of de kosten voor zonnepanelen in de huur of in de servicekosten zitten.
Wat betekent wijkvernieuwingsurgentie in Kampen/Zwolle?
Gaan we jouw huurwoning slopen? Dan krijg je vanaf de ingangsdatum van het Sociaal Plan de status wijkvernieuwingsurgent.
Met deze status krijg je extra inschrijfduur boven op je gewone inschrijving. Hierdoor maak je meer kans op een andere huurwoning.
Deze extra inschrijfduur geldt alleen voor woningen in de gemeenten Zwolle en Kampen die via de wens- en vrije sectormodule van De Woningzoeker worden aangeboden.
Het is daarom belangrijk dat je staat ingeschreven bij de Woningzoeker
In het Sociaal Plan staan afspraken over de verhuizing. Denk aan afspraken over de verhuiskostenvergoeding, een eventuele terugkeerregeling en wijkvernieuwingsurgentie. Ook lees je hierin wat jouw rechten en plichten zijn en wat je van ons kunt verwachten.