Breezicht Reede (Stadshagen)

De wijk Breezicht Reede in Stadshagen, Zwolle ligt naast de Milligerplas, aan de westkant. Breezicht is een wijk met bijzondere woningtypes en appartementen. In het openbaar gebied van Breezicht Reede is veel ruimte voor water en groen en dat maakt het een fijne plek om te wonen! 

Breezicht 

Breezicht bestaat uit verschillende soorten landschappen. Het hart van de buurt is een beekdallandschap*. Richting de Milligerplas verandert het gebied naar een duinlandschap*. Dit loopt van Breezicht Zuid door tot halverwege Breezicht Noord. Het vele groen in Stadshagen geeft kinderen de mogelijkheid om overal te spelen en maakt de wijk aantrekkelijk voor gezinnen. In Breezicht worden in totaal ca. 1140 woningen gebouwd, waarvan ca. 250 woningen in Breezicht Reede.

Beekdallandschap: een groen gebied met een beekje en natuur eromheen.
Duinlandschap: een zandig, heuvelachtig gebied, meestal bij de kust.
 

De wijk Breezicht Reede 

Bij het ontwerp is rekening gehouden met de volgende punten:

• De gebouwen en omgeving passen goed bij elkaar.
• Groene tuinen en erfafscheiding (hekjes of afscheidingen) verbinden de woningen met de straat. 

Het project 

DeltaWonen bouwt hier 40 rijwoningen. Er komen 30 sociale huurwoningen (met openbare parkeerplaatsen) en 10 middeldure huurwoningen (met eigen parkeerplaatsen). Het gaat hier om NOM rijwoningen, ook wel ‘Nul op de meter’ woningen. Dit betekent dat de woning net zo veel stroom opwekt als dat het verbruikt.

Natuurvriendelijk

De gemeente Zwolle heeft voor het gebied Breezicht Noord de ambitie om natuur inclusief (natuurvriendelijk) te bouwen en te wonen. Voor dit project van 40 woningen gaat deltaWonen hier ook invulling aan geven. Om het landschap mooi te houden worden er hagen gebruikt als erfafscheiding tussen de kavels en de openbare ruimte. Op deze manier zien de woningen er niet alleen groen uit, maar komt er ook meteen groen rondom de woningen.

In het ontwerp zijn ook voorzieningen voor verschillende dieren opgenomen. Dit past bij wat de gemeente Zwolle wil. Bij de woningen worden in de kopgevels nestkastjes geplaatst, zodat dieren een plek hebben. Ook komen er bijenkasten in de gevel. Zo kan er een veelheid aan dieren in de buurt komen.

Planning 

De bouw van de woningen is in het begin van 2024 gestart. We verwachten in het eerste kwartaal van 2025 de woningen te kunnen opleveren.  

Vragen 

Heb je vragen over het project Breezicht Reede in Zwolle? Mail ze naar info@deltawonen.nl 

De woningen bieden wij aan via de Woningzoeker. Dat is ook het moment dat je kunt reageren op de woningen. Om te kunnen reageren, heb je een inschrijving nodig. Je kunt je inschrijven op de website van de Woningzoeker. 

Huurprijzen 

De verwachting is dat de huurprijzen variëren tussen circa 697,- en 1186,-. Dit is exclusief servicekosten en energie prestatie vergoeding (prijspeil juli 2024). 

Passend toewijzen 

Onze woningen wijzen wij passend toe. Dat betekent dat wij al onze sociale huurwoningen verhuren aan woningzoekenden met een inkomen dat volgens de wet ‘past’ bij de huurprijs. Meer informatie hierover vind je bij de spelregels van passend toewijzen. 

Voor wie zijn de woningen bedoeld?

De woningen zijn bestemd voor personen van 18 jaar en ouder.  En de woningen zijn alleen beschikbaar voor 2 of meer personen.

Voorrang doorstromers

Om het aanbod van huurwoningen te vergroten, is een deel van de woningen met voorrang aangeboden aan doorstromers.

Energie Prestatie Vergoeding (EPV)

De EPV is een bedrag dat je als huurder aan deltaWonen betaalt voor jouw energiezuinige woning. Deze vergoeding mogen wij vragen voor de kosten die wij hiervoor maken. Je krijgt hiervoor een comfortabele en duurzame woning. De vergoeding bepalen wij op basis van gebruiksoppervlakte van de woning.  Voor de middeldure huurwoningen is het bedrag vastgesteld op € 102,00 per maand. Voor de sociale huurwoningen is het bedrag vastgesteld op € 96,00 per maand. Klik hier voor meer informatie.

Informatie over gebruik van de woning

Als je een woning krijgt toegewezen, krijg je van de organisatie Woonsupportplus meer informatie over het gebruik van de woning. Je kunt dan bij de aanschaf van spullen rekening houden met de adviezen. Op deze manier maak je zo goed mogelijk gebruik van de woning en dit heeft positieve invloed op jouw elektraverbruik.

Zelf aangebrachte voorzieningen

Houd er rekening mee dat zelf aangebrachte voorzieningen niet altijd mogelijk zijn. Dit komt door de eisen die gesteld worden aan een NOM-woning

Een fragment uit de timelaps video van Stadshagen Zwolle. Gemaakt in opdracht van Gemeente Zwolle.