Breezicht Reede (Stadshagen)

De wijk Breezicht Reede ligt ten westen van de Milligerplas in Stadshagen Zwolle. Breezicht is een wijk met bijzondere woningtypes en appartementen. In het openbaar gebied van Breezicht Reede is veel ruimte voor water en groen en dat maakt het een fijne plek om te wonen! 

Breezicht 
Breezicht bestaat uit verschillende soorten landschappen. Het hart van de buurt is een beekdallandschap. Richting de Milligerplas verandert het gebied naar een duinlandschap. Dit loopt van Breezicht Zuid door tot halverwege Breezicht Noord. Het vele groen in stadshagen geeft kinderen de mogelijkheid om overal te spelen en maakt de wijk aantrekkelijk voor gezinnen. In Breezicht worden in totaal ca. 1140 woningen gebouwd, waarvan ca. 250 woningen in Breezicht Reede.  

De wijk Breezicht Reede 
De volgende uitgangspunten zijn meegenomen in het ontwerp: 

• Een sterke samenhang van architectuur en openbare ruimte
• Groene tuinen en erfafscheiding leggen de schakel tussen woning en straatbeeld. 

Het project 
DeltaWonen bouwt hier 40 rijwoningen. 30 sociale huurwoningen (met openbare parkeerplaatsen) en 10 middeldure huurwoningen (met eigen parkeerplaatsen) bouwen. Het gaat hier om NOM rijwoningen, ook wel ‘Nul op de meter’ woningen. Dit betekent dat de woning net zo veel stroom opwekt als dat het verbruikt.

Natuurinclusiviteit 
De gemeente Zwolle heeft voor het gebied Breezicht Noord de ambitie om natuur- inclusief te bouwen en te wonen. Voor dit project van 40 woningen gaat deltaWonen hier ook invulling aan geven. Om de landschappelijke uitstraling te stimuleren worden er hagen toegepast als erfafscheiding van de kavels met het openbaar gebied. Op deze manier krijgen de woningen niet alleen een duidelijke groene uitstraling maar zorgt dit er ook voor dat er direct groen om de woningen gerealiseerd wordt. 

Tevens worden er in het ontwerp voorzieningen mee ontworpen voor diverse dieren. Dit sluit aan bij hetgeen de gemeente Zwolle voor ogen heeft. Zo worden bij de woningen in de kopgevels nestkasten geïntegreerd om op deze manier ook inclusiviteit in het ontwerp terug te laten komen. Tevens worden er ook bijenkasten toegepast in de gevel. Op deze manier kan er een variëteit aan fauna ontstaan 

Planning 
De bouw van de woningen is in het begin van 2024 gestart. We verwachten in het eerste kwartaal van 2025 de woningen te kunnen opleveren.  

Vragen 
Heeft u vragen over het project Breezicht Reede in Zwolle? Mail ze naar info@deltawonen.nl 

De woningen bieden wij aan via de Woningzoeker. Dat is ook het moment dat u kunt reageren op de woningen. Om te kunnen reageren, heeft u een inschrijving nodig. U kunt zich inschrijven op de website van de Woningzoeker. 

Huurprijzen 
De verwachting is dat de huurprijzen variëren tussen circa 697,- en 1186,- exclusief servicekosten en energie prestatie vergoeding (prijspeil juli 2024). 

Passend toewijzen 
Onze woningen wijzen wij passend toe. Dat betekent dat wij al onze sociale huurwoningen verhuren aan woningzoekenden met een inkomen dat volgens de wet ‘past’ bij de huurprijs. Meer informatie hierover vindt u bij de spelregels van passend toewijzen. 

Voor wie zijn de woningen bedoeld?
De woningen zijn bestemd voor personen van 18 jaar en ouder.  En de woningen zijn alleen beschikbaar voor 2 of meer personen.

Voorrang doorstromers
Om het aanbod van huurwoningen te vergroten, is een deel van de woningen met voorrang aangeboden aan doorstromers

Energie Prestatie Vergoeding (EPV)
De EPV is een bedrag dat u als huurder aan deltaWonen betaalt voor uw energiezuinige woning. Deze vergoeding mogen wij vragen voor de kosten die wij hiervoor maken. U krijgt hiervoor een comfortabele en duurzame woning. De vergoeding bepalen wij op basis van gebruiksoppervlakte van de woning.  Voor de middeldure huurwoningen is het bedrag vastgesteld op € 102,00 per maand. Voor de sociale huurwoningen is het bedrag vastgesteld op € 96,00 per maand. Klik hier voor meer informatie.

Informatie over gebruik van de woning
Als u een woning krijgt toegewezen, krijgt u van de organisatie Woonsupportplus meer informatie over het gebruik van de woning. U kunt dan bij de aanschaf van spullen rekening houden met de adviezen. Op deze manier maakt u zo goed mogelijk gebruik van de woning en dit heeft positieve invloed op uw elektraverbruik.

Zelf aangebrachte voorzieningen
Houd er rekening mee dat zelf aangebrachte voorzieningen niet altijd mogelijk zijn. Dit komt door de eisen die gesteld worden aan een NOM-woning

Een fragment uit de timelaps video van Stadshagen Zwolle. Gemaakt in opdracht van Gemeente Zwolle.