Algemene vragen huurverhoging 2019

U ontvangt dit jaar voor 1 mei een e-mail of brief met daarin de huurverhoging. Dit jaar is de verhoging maximaal 2,8%. Veel huurders krijgen minder huurverhoging. Dit is afhankelijk van de huur die u nu betaalt. Verdient u meer dan € 42.436,00 dan is de huurverhoging 5,6%.

Veel gevraagd over Algemene vragen huurverhoging 2019

Bij de brief/e-mail over de huurverhoging zit een uitleg 'Waar gaat uw huur naar toe?'. Ik heb daar een vraag over.

In 'Waar gaat uw huur naar toe' leggen wij uit wat er allemaal betaald wordt van de opbrengst van de huren. Wilt u meer weten? Bel dan met ons.

Ik heb nog geen brief of e-mail over de huurverhoging ontvangen. Wanneer krijg ik die?

De e-mails over de huurverhoging 2019 worden op 16 of 17 april verstuurd. De brief op 24 april.

Krijgt u vaker post via e-mail van ons? Dan krijgt u de huurverhoging ook op die manier. Is dat niet zo, dan ontvangt u een brief.

Heeft u op 29 april nog geen bericht gekregen? Bel of mail dan met ons.

Mijn buren betalen minder huur dan ik, hoe kan dat?

Dit kan om verschillende redenen zijn, zoals:

  • Een verhuizing. Als er een nieuwe huurder in een woning komt, dan wordt de huurprijs vaak aangepast. De woning kan daardoor duurder of goedkoper worden. 
  • Verschillende kenmerken van de woning. Bijvoorbeeld een 2e toilet of een ander energielabel.

Moet ik na de huurverhoging zelf mijn huurtoeslag aanvragen of veranderen?

Ja, het aanvragen van huurtoeslag regelt u zelf. Dit kan via de website Toeslagen Belastingdienst. Wijzigingen kunt u ook doorgeven via die website. Geeft u geen wijziging door aan de Belastingdienst? Dan wordt dit door de Belastingdienst midden 2019 verwerkt.

Waarom krijg ik een andere huurverhoging dan mijn buren?

  • Iedere woning heeft een maximale huur. 
  • Hoe verder uw huidige huur van dit maximum afzit, hoe hoger de huurverhoging.
  • Mensen die een huur hebben die dichter op het maximum zit, krijgen een lagere huurverhoging.
  • Dit kan per woning verschillend zijn. Ook al zijn de woningen hetzelfde.

Bij ons is de huurverhoging tussen 0,8% en 2,8%. Of 5,6% als u scheefhuurder bent.

Waarom voeren jullie huurverhoging door?

Wij doen dat:

  • om te kunnen blijven investeren in nieuwbouw. 
  • om grote aantallen woningen energiezuiniger en comfortabeler te maken.
  • om de verhuurdersheffing van de overheid te betalen.
  • omdat de onderhoudskosten stijgen.

Wat is jullie huurverhogingsbeleid?

Wij hebben een zogenaamd 'gematigd huurverhogingsbeleid'. Dit betekent dat de huurverhoging bij ons lager is dan toegestaan door de overheid.

Met de opbrengst uit de huurverhoging blijven we investeren in nieuwbouw. Ook maken we onze bestaande woningen duurzamer. Daarnaast betalen we elk jaar mee met de verhuurdersheffing die de overheid ons oplegt. 

Meer informatie? Kijkt u in de 'Toelichting beleid huurverhoging'.

Wat is mijn huurverhoging voor dit jaar?

U vindt de huurverhoging in de brief die u van ons heeft gekregen. Woont u in een woning met een huurprijs tot € 720,42 en is uw inkomen lager dan € 42.436,00? Dan is de huurverhoging maximaal 2,8%.

Woont u in een woning met een huurprijs tot € 720,42 en is uw inkomen hoger dan € 42.436,00? Dan krijgt u 5,6% huurverhoging.

 

Meer vragen (3)

Vertalen / Translate